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부동산 아실 어플로 등기부 열람하기 부동산 어플 아실(ASIL)의 최신 기능 중 하나인 ‘1초 등기부’를 파헤쳐 보겠습니다. 부동산 시장에서 빠르고 정확한 정보가 얼마나 중요한지는 다들 아시죠? 특히 등기부등본 확인은 매매나 투자 시 필수적인 과정인데, 아실이 이 과정을 단 1초 만에 해결해 준다고 하니, 관심이 안 갈 수가 없네요! 이 글에서는 1초 등기부의 활용법부터 실질적인 팁까지, 부동산 초보자도 쉽게 따라 할 수 있도록 친절하게 풀어볼게요. 1초 등기부란?부동산 어플 아실은 이미 아파트 실거래가 조회와 빅데이터 분석으로 유명하지만, 최근 업데이트로 추가된 1초 등기부 기능은 정말 유용한 기능입니다. 이름 그대로, 단 1초 만에 등기부등본을 조회할 수 있는 서비스예요. 기존에는 등기부등본을 확인하려면 인터넷등기소에 접속하거나 법무사.. 2025. 3. 10.
서울 모범납세자 혜택 총정리 서울 모범납세자란서울시는 지방세를 성실하게 납부하며 사회적 모범이 되는 개인과 법인을 매년 선정합니다. 이는 납세 의식을 높이고, 세금이 지역 발전에 기여한다는 인식을 심어주기 위한 제도죠. 2025년 기준으로, 서울시는 최근 8년 이상 지방세 체납 없이 매년 2건 이상 납부한 납세자를 대상으로 자치구 추천과 지방세 심의위원회 심의를 거쳐 선발합니다. 2022년에는 약 26만 3천 명(개인 25만 1천 명, 법인 1만 1천 개)이 모범납세자로 뽑혔는데, 이는 서울시 전체 납세자의 약 3% 수준이에요. 특히 납부 금액이 1천만 원 이하인 경우가 38.9%로 가장 많았다는 점에서, 꼭 큰돈을 내지 않아도 성실성만 있다면 혜택을 받을 수 있다는 점이 매력적이죠.서울 모범납세자 선정 기준서울시는 지방세를 성실히.. 2025. 3. 9.
전세 재계약 방법 완벽 정리 (갱신, 연장, 종료) 전세 재계약전세 계약의 기본 기간은 2년입니다. 2년이 다가오면 세입자와 집주인은 세 가지 선택지를 마주하게 됩니다.연장, 종료, 혹은 새로운 계약. 재계약을 고민할 때는 먼저 현재 전셋값 시세와 집주인의 의향을 확인하는 게 중요해요. 2020년 도입된 임대차 3법(계약갱신청구권, 전월세 상한제, 전월세 신고제)이 적용되면서 세입자의 권리가 한층 강화됐으니, 이 점도 꼭 염두에 두세요. 재계약 방법은 크게 두 가지로 나뉩니다. 묵시적 갱신과 명시적 갱신(합의 갱신). 각각의 특징과 절차를 하나씩 살펴볼게요. 묵시적 갱신 : 자동 연장되는 계약묵시적 갱신은 말 그대로 별다른 의사 표시 없이 계약이 자동으로 연장되는 경우예요. 주택임대차보호법 제6조에 따르면, 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 집주인이.. 2025. 3. 9.
다이소 건강기능식품 판매 : 약사 반대와 소비자 불만 다이소, 건강기능식품 시장에 도전장2025년 2월 24일, 다이소는 전국 200여 개 매장에서 건강기능식품 판매를 시작했습니다. 종합 비타민, 루테인, 오메가3, 밀크씨슬 등 약 30여 종의 제품이 3,000원5,000원이라는 파격적인 가격에 선보였죠. 대웅제약, 일양약품, 종근당건강 등 유명 제약사들이 협력하며 출시된 이 상품들은 다이소의 균일가 전략에 맞춰 저렴함을 무기로 내세웠습니다. 기존 약국에서 2만3만 원에 판매되던 영양제가 6분의 1 수준으로 떨어진 셈이니, 소비자 입장에서는 솔깃할 수밖에 없었어요. 다이소는 이미 화장품과 의약외품으로 영역을 확장하며 ‘헬스 앤 뷰티’ 시장을 공략해왔습니다. 이번 영양제 판매는 그 연장선으로, 고물가 시대에 가성비를 중시하는 소비자 니즈를 정확히 겨냥한 전략.. 2025. 3. 8.
엔 캐리 트레이드 : 일본 금리 인상 엔 캐리 트레이드란먼저 기본부터 짚고 넘어가겠습니다. 엔 캐리 트레이드(Yen Carry Trade)란 일본의 초저금리 환경을 활용해 엔화를 빌린 뒤, 이를 고금리 국가의 자산(주식, 채권, 부동산 등)에 투자해 수익을 내는 전략을 말합니다. 일본은 지난 수십 년간 기준금리를 거의 0%에 가깝게 유지해왔기 때문에, 엔화는 저렴한 자금 조달의 원천으로 각광받아왔죠. 예를 들어)일본에서 엔화를 0.1% 금리로 빌려 미국 국채(금리 3~4%)나 신흥국 주식에 투자하면금리 차이와 자산 상승분을 통해 꽤 짭짤한 수익을 챙길 수 있습니다. 이 과정에서 엔화는 달러나 다른 통화로 환전되며, 엔화 가치가 하락(약세)하는 경향을 보이곤 했습니다. 반대로 투자 수익을 실현하거나 대출을 상환할 때 엔화로 다시 바꾸면 엔화 .. 2025. 3. 8.
임영웅 합정 고급 주상복합 펜트하우스 2023년 5월, 임영웅이 서울 마포구 서교동에 위치한 메세나폴리스 펜트하우스를 51억 원에 매입했다는 소식이 전해졌어요. 이 거래는 2022년 9월 30일 이루어졌고, 등기부등본에 근저당권 설정이 없어 전액 현금으로 매수한 것으로 추정되죠. 이 소식은 부동산 시장은 물론 팬들 사이에서도 큰 화제가 됐어요. 임영웅이 매입한 펜트하우스는 전용면적 223㎡(약 67평)으로, 최고층인 39층에 자리 잡고 있어요. 방 6개, 욕실 4개로 구성된 이 집은 메세나폴리스 내에서도 단 4가구뿐인 희소성 높은 매물이에요. 거래 당시 직전 최고가(2019년 1월, 33억 8천만 원)보다 17억 2천만 원이나 오른 금액으로, 부동산 침체기에도 신고가를 경신하며 화제를 모았죠. 임영웅의 재력뿐 아니라 메세나폴리스의 가치를 보.. 2025. 3. 7.
인천 신혼부부 천원주택 '아이 플러스 집 드림' 신청방법 아이 플러스 집 드림 (천원주택)인천도시공사가 인천 미추홀구, 서구, 남동구, 계양구 등 연립주택을 매입해 신혼부부를 대상으로 전용 65~85 제곱 미터,  500가구 규모의 천원주택을 공급한다고 발표했습니다. 천원 주택인 '아이 플러스 집 드림'에 당첨되면 하루 1,000원씩 월 임대료 단돈 30,000원으로 최대 6년까지 거주 가능합니다. 임대보증금은 2500~3000만 원 수준입니다.신청 자격-모집공고일 (25.2.10) 기준 무주택세대구성원 -신혼부부 : 공고일 현재 혼인 7년 이내-예비신혼부부 : 일주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람-한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가족-지원대상 : 한부모 가족-유자녀 혼인가구 : 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가주-신생아 가구 : 만 2세 이하 .. 2025. 3. 7.
삼부토건 회생절차 개시와 회생절차 흐름도 삼부토건 회생절차 개시2025년 2월 24일, 삼부토건은 서울회생법원에 기업회생절차 개시를 신청했어요. 그리고 약 10일 후인 3월 6일, 법원이 이를 받아들여 회생절차가 공식적으로 시작됐습니다. 삼부토건은 국내 토목건축공사업 1호 면허를 보유한 중견 건설사로, 시공능력평가 71위(2024년 기준)에 이름을 올린 곳이에요. 하지만 최근 몇 년간 재무 상태가 급격히 악화되며 법정관리를 피할 수 없는 상황에 이르렀죠. 삼부토건의 재무 상황을 잠깐 들여다보면,2024년 3분기 영업손실: 268억 원부채비율: 838.5% (2024년 9월 기준)2024년 상반기 당기순손실: 516억 원결손금: 2,567억 원 (2024년 6월 기준)  이 정도면 회사가 얼마나 심각한 유동성 위기에 처했는지 감이 오시죠? 매출은.. 2025. 3. 6.
부동산 중개수수료의 모든 것 (매매,전세,계산기) 부동산 중개수수료란부동산 중개수수료, 흔히 '복비'라고도 부르죠. 이건 부동산 거래(매매, 전세, 월세 등)에서 공인중개사가 중개 서비스를 제공한 대가로 받는 수수료예요. 집을 사거나 팔 때, 혹은 전세나 월세로 계약할 때 중개사를 통해 거래가 이루어지면 양쪽 당사자(중개의뢰인)가 중개사에게 일정 금액을 지불하는 구조죠. 이 비용은 법적으로 정해진 상한선 안에서 협의로 결정되는데, 거래 금액과 지역 조례에 따라 달라질 수 있어요. 쉽게 말해, 중개수수료는 중개사가 계약서를 작성하고, 권리 관계를 확인하며, 거래를 성사시키기 위해 들인 노력에 대한 보상인 셈이에요. 하지만 금액이 만만치 않을 수 있어서 부동산 거래 전에 미리 알아두는 게 중요합니다!매매 중개수수료 계산법먼저, 집을 사고팔 때(매매) 중개수.. 2025. 3. 6.
아파트 브랜드 평판과 건설사 순위 아파트 거주 할 때 입지 만큼이나 중요한 요소로 떠오르는 것이 있습니다. 이는 바로 아파트 브랜드 인데요. 아파트 브랜드는 시세에도 영향을 미치며 단지 선택에 중요한 부분으로 생각하는 사람들이 많이 있습니다. 오늘은 이렇게 중요한 아파트 브랜드 평판과 건설사 순위 그리고 아파트 브랜드의 상급 브랜드 등에 관해 알아 보도록 하겠습니다.아파트 브랜드 평판 순위한국기업평판연구소가 발표한 ‘2025년 2월 아파트 브랜드 평판’ 결과를 보면, 상위권은 여전히 익숙한 이름들로 채워졌어요. 빅데이터 27,239,394개를 분석한 결과는 다음과 같습니다. 1위 힐스테이트 (현대건설): 평판지수 3,219,841. 3개월 연속 1위로, 품질과 신뢰의 대명사로 자리 잡았죠.2위 푸르지오 (대우건설): 평판지수 2,987,.. 2025. 3. 5.
건물주 김나영이 선택한 한남동 오피스텔 건물주로 성공한 김나영김나영은 단순한 방송인을 넘어 콘텐츠 크리에이터로 자리 잡았어요. 그녀의 유튜브 채널 ‘김나영의 nofilterTV’는 2025년 3월 기준 구독자 80만 명을 돌파하며 꾸준히 성장 중입니다. 2018년 개설 이후 육아, 패션, 일상 브이로그로 시작해 이제는 라이프스타일 전반을 아우르는 콘텐츠로 사랑받고 있죠. 김나영은 셀련된 패션 감각으로 20~30대 여성 팬층을 사로잡고 있으며 두 아들(신우, 이준)을 키우는 싱글맘으로, 솔직한 육아 이야기를 공유하며 공감을 얻고 있습니다. 꾸밈없는 솔직함과 공감 능력으로 홀로서기에 성공한 김나영은 2022년 7월 서울 강남구 역삼동 지하 1층 ~ 지상 2층 규모의 건물 (대지 181㎡ 건물 212.3㎡)을 99억월에 구입했는데요.  브라이튼 한.. 2025. 3. 5.
트럼프 한마디에 요동치는 가상자산 시장 트럼프 한마디에 요동치는 가상자산 시장요 며칠 사이에 가상자산 투자자들은 트럼프 대통령의 입을 주시할 수 밖에 없는데요. 도널드 트럼프 미국 대통령의 말 한마디에 가상자산 시장이 롤러코스터를 타고 있다는 이야기인데요. 가상자산 전략적 준비자산 비축 계획을 추진하겠다고 언급해 상승세를 탔다가 트럼프발 글로벌 관세 전쟁의 불확실성 확대로 대부분 원상 복귀 되었습니다. 비트코인이 $100,000를 돌파했다가 다시 출렁이고, 알트코인들도 들썩이는 모습을 보면서, 투자자들 사이에서 “이게 대체 무슨 일이지?”라는 목소리가 커지고 있습니다. 오늘은 트럼프의 발언이 왜 이렇게 가상자산 시장에 영향을 미치는지, 그 이유를 파헤치고, 우리가 어떻게 대응해야 할지 함께 고민해보겠습니다.가상자산 전략적 준비자산 비축 계획“.. 2025. 3. 4.