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지역별 주택청약 예치금과 스마트한 입금 전략 주택청약 통장 해지 대신 제대로 활용하기여전히 뜨겁게 달아오르는 부동산 시장 속에서 주택청약 통장을 해지하려는 사람들이 늘고 있다는 소식이 들려옵니다. 높은 금리와 자금 부담으로 통장을 정리하려는 경우도 있지만, 주택청약 통장은 여전히 내 집 마련을 꿈꾸는 사람들에게 필수적인 도구로 자리잡고 있습니다. 그러나 통장을 유지한다고 해서 무작정 돈을 붓는 것만이 능사는 아닙니다. 주택청약 예치금을 제대로 이해하고 효율적으로 활용하는 것이 성공적인 주택 구입의 첫걸음입니다.  미분양 증가로 청약통장 이탈자 증가최근 부동산 시장에서 미분양 물량이 증가하면서 청약통장의 매력도가 예전 같지 않다는 분석이 나오고 있습니다. 지난 한 달간 4만여 명이 청약통장을 해지했습니다. 또한 최근 2022년 6월부터eodisala.. 2025. 3. 12.
김수현의 부동산 투자 안목 : 갤러리아포레 드라마 눈물의 여왕으로 다시 한 번 대중의 마음을 사로잡은 배우 김수현. 이 작품은 방송 직후부터 화제를 모으며 그의 연기 인생에 또 하나의 전성기를 열었습니다. 방송에서의 활약뿐 아니라, 이를 발판으로 광고 시장에서도 독보적인 존재감을 드러내고 있다. 수많은 브랜드가 그의 깨끗한 이미지와 높은 인지도를 활용해 캠페인을 진행 중이며, 광고 촬영 스케줄이 쉴 새 없이 이어지고 있는데요.  김수현의 연기 경력2011년 드림하이에서 순박한 송삼동 역을 맡아 대중에게 첫인상을 남긴 그는, 이듬해 해를 품은 달에서 어린 왕 이훤의 비극적인 삶을 연기하며 폭발적인 인기를 얻었습니다. 이어 2013년 별에서 온 그대에서는 외계인 도민준으로 분해 아시아 전역에 ‘한류 열풍’을 일으켰다. 최근작 눈물의 여왕에서는 감정의.. 2025. 3. 12.
경전철 서부선 개통시 수혜단지 |경전철 서부선 경전철 서부선 현재 진행 상황경전철 서부선 노선도새절역 (6호선 환승) - 은평구 출발지, 수색·증산 뉴타운과 가까움102역 - 백련산 주변 주거지 접근성 강화명지대역 - 명지대학교 인근, 가좌동 일대 활성화 기대연희역 - 고급 주거지 연희동의 교통 편의성 UP연세대역 - 신촌 상권과 대학가 수요 흡수신촌역 (2호선 환승) - 대중교통 허브로 자리잡을 가능성광흥창역 - 마포구 주거·상업 지역 연결서여의도역 - 여의도 업무지구 접근성 강화한국거래소역 - 금융 중심지와의 연계동여의도역 (9호선 환승) - 여의도 핵심 구역노량진역 (1·9호선 환승) - 학원가와 상업지 연계장승배기역 - 동작구 주거지 접근성 개선신상도역 - 상도동 일대 생활권 확대현대시장역 - 지역 상권 활성화 기대은천역 - .. 2025. 3. 11.
2025 서울시 청년수당 선정 및 달라진 점과 신청조건 서울시 청년수당이란?서울시 청년수당은 취업 준비 중인 청년들의 경제적 어려움을 완화하고, 자립 기반을 마련하도록 돕는 지원 사업이에요. 서울시는 2015년 이 정책을 처음 도입한 이래, 매년 조건과 내용을 개선하며 청년들에게 실질적인 도움을 주고 있습니다. 2025년에는 특히 취업과 자립을 위한 맞춤형 프로그램이 강화되면서 단순한 현금 지원을 넘어선 성장의 발판으로 자리 잡았어요. 이 제도의 핵심은 월 50만 원씩 최대 6개월 지원이라는 점입니다. 총 300만 원이라는 금액은 청년들이 구직 활동, 자기계발, 생활비 충당 등에 활용할 수 있는 든든한 자금이죠. 여기에 더해 전문가 상담, 취업 지원 프로그램 등 비금전적 혜택도 제공돼 실질적인 경제적, 사회적 지원을 목표로 하고 있습니다.  2025 서울시 .. 2025. 3. 11.
생애 첫 내 집 마련을 위한 대출 : 디딤돌, 신생아, 보금자리론, 청년주택드림 오늘은 생애 첫 내 집 마련을 꿈꾸는 분들을 위해 정부와 금융기관에서 제공하는 다양한 대출 상품을 하나씩 살펴보려고 해요. 내 집을 장만한다는 건 인생에서 큰 전환점이죠. 하지만 자금 마련이 만만치 않은 게 현실인데요, 다행히도 무주택자나 청년, 신혼부부를 위한 맞춤형 지원책이 꽤 많습니다. 이번 글에서는 내 집 마련 디딤돌 대출, 신생아 특례 대출, 보금자리론, 그리고 곧 출시될 청년 주택드림 대출까지, 각 대출의 특징과 조건을 알기 쉽게 정리해 드릴게요.생애 첫 내 집 마련을 위한 대출집을 처음 사는 건 설렘만큼이나 고민도 큰 일입니다. 특히 자금 부족은 많은 분들이 겪는 공통된 고민인데요, 이때 정부의 정책 대출은 낮은 금리와 유연한 조건으로 큰 도움을 줍니다. 생애 첫 주택 구입자를 위한 대출은 .. 2025. 3. 10.
부동산 아실 어플로 등기부 열람하기 부동산 어플 아실(ASIL)의 최신 기능 중 하나인 ‘1초 등기부’를 파헤쳐 보겠습니다. 부동산 시장에서 빠르고 정확한 정보가 얼마나 중요한지는 다들 아시죠? 특히 등기부등본 확인은 매매나 투자 시 필수적인 과정인데, 아실이 이 과정을 단 1초 만에 해결해 준다고 하니, 관심이 안 갈 수가 없네요! 이 글에서는 1초 등기부의 활용법부터 실질적인 팁까지, 부동산 초보자도 쉽게 따라 할 수 있도록 친절하게 풀어볼게요. 1초 등기부란?부동산 어플 아실은 이미 아파트 실거래가 조회와 빅데이터 분석으로 유명하지만, 최근 업데이트로 추가된 1초 등기부 기능은 정말 유용한 기능입니다. 이름 그대로, 단 1초 만에 등기부등본을 조회할 수 있는 서비스예요. 기존에는 등기부등본을 확인하려면 인터넷등기소에 접속하거나 법무사.. 2025. 3. 10.
서울 모범납세자 혜택 총정리 서울 모범납세자란서울시는 지방세를 성실하게 납부하며 사회적 모범이 되는 개인과 법인을 매년 선정합니다. 이는 납세 의식을 높이고, 세금이 지역 발전에 기여한다는 인식을 심어주기 위한 제도죠. 2025년 기준으로, 서울시는 최근 8년 이상 지방세 체납 없이 매년 2건 이상 납부한 납세자를 대상으로 자치구 추천과 지방세 심의위원회 심의를 거쳐 선발합니다. 2022년에는 약 26만 3천 명(개인 25만 1천 명, 법인 1만 1천 개)이 모범납세자로 뽑혔는데, 이는 서울시 전체 납세자의 약 3% 수준이에요. 특히 납부 금액이 1천만 원 이하인 경우가 38.9%로 가장 많았다는 점에서, 꼭 큰돈을 내지 않아도 성실성만 있다면 혜택을 받을 수 있다는 점이 매력적이죠.서울 모범납세자 선정 기준서울시는 지방세를 성실히.. 2025. 3. 9.
전세 재계약 방법 완벽 정리 (갱신, 연장, 종료) 전세 재계약전세 계약의 기본 기간은 2년입니다. 2년이 다가오면 세입자와 집주인은 세 가지 선택지를 마주하게 됩니다.연장, 종료, 혹은 새로운 계약. 재계약을 고민할 때는 먼저 현재 전셋값 시세와 집주인의 의향을 확인하는 게 중요해요. 2020년 도입된 임대차 3법(계약갱신청구권, 전월세 상한제, 전월세 신고제)이 적용되면서 세입자의 권리가 한층 강화됐으니, 이 점도 꼭 염두에 두세요. 재계약 방법은 크게 두 가지로 나뉩니다. 묵시적 갱신과 명시적 갱신(합의 갱신). 각각의 특징과 절차를 하나씩 살펴볼게요. 묵시적 갱신 : 자동 연장되는 계약묵시적 갱신은 말 그대로 별다른 의사 표시 없이 계약이 자동으로 연장되는 경우예요. 주택임대차보호법 제6조에 따르면, 계약 만료 6개월 전부터 2개월 전까지 집주인이.. 2025. 3. 9.
다이소 건강기능식품 판매 : 약사 반대와 소비자 불만 다이소, 건강기능식품 시장에 도전장2025년 2월 24일, 다이소는 전국 200여 개 매장에서 건강기능식품 판매를 시작했습니다. 종합 비타민, 루테인, 오메가3, 밀크씨슬 등 약 30여 종의 제품이 3,000원5,000원이라는 파격적인 가격에 선보였죠. 대웅제약, 일양약품, 종근당건강 등 유명 제약사들이 협력하며 출시된 이 상품들은 다이소의 균일가 전략에 맞춰 저렴함을 무기로 내세웠습니다. 기존 약국에서 2만3만 원에 판매되던 영양제가 6분의 1 수준으로 떨어진 셈이니, 소비자 입장에서는 솔깃할 수밖에 없었어요. 다이소는 이미 화장품과 의약외품으로 영역을 확장하며 ‘헬스 앤 뷰티’ 시장을 공략해왔습니다. 이번 영양제 판매는 그 연장선으로, 고물가 시대에 가성비를 중시하는 소비자 니즈를 정확히 겨냥한 전략.. 2025. 3. 8.
엔 캐리 트레이드 : 일본 금리 인상 엔 캐리 트레이드란먼저 기본부터 짚고 넘어가겠습니다. 엔 캐리 트레이드(Yen Carry Trade)란 일본의 초저금리 환경을 활용해 엔화를 빌린 뒤, 이를 고금리 국가의 자산(주식, 채권, 부동산 등)에 투자해 수익을 내는 전략을 말합니다. 일본은 지난 수십 년간 기준금리를 거의 0%에 가깝게 유지해왔기 때문에, 엔화는 저렴한 자금 조달의 원천으로 각광받아왔죠. 예를 들어)일본에서 엔화를 0.1% 금리로 빌려 미국 국채(금리 3~4%)나 신흥국 주식에 투자하면금리 차이와 자산 상승분을 통해 꽤 짭짤한 수익을 챙길 수 있습니다. 이 과정에서 엔화는 달러나 다른 통화로 환전되며, 엔화 가치가 하락(약세)하는 경향을 보이곤 했습니다. 반대로 투자 수익을 실현하거나 대출을 상환할 때 엔화로 다시 바꾸면 엔화 .. 2025. 3. 8.
임영웅 합정 고급 주상복합 펜트하우스 2023년 5월, 임영웅이 서울 마포구 서교동에 위치한 메세나폴리스 펜트하우스를 51억 원에 매입했다는 소식이 전해졌어요. 이 거래는 2022년 9월 30일 이루어졌고, 등기부등본에 근저당권 설정이 없어 전액 현금으로 매수한 것으로 추정되죠. 이 소식은 부동산 시장은 물론 팬들 사이에서도 큰 화제가 됐어요. 임영웅이 매입한 펜트하우스는 전용면적 223㎡(약 67평)으로, 최고층인 39층에 자리 잡고 있어요. 방 6개, 욕실 4개로 구성된 이 집은 메세나폴리스 내에서도 단 4가구뿐인 희소성 높은 매물이에요. 거래 당시 직전 최고가(2019년 1월, 33억 8천만 원)보다 17억 2천만 원이나 오른 금액으로, 부동산 침체기에도 신고가를 경신하며 화제를 모았죠. 임영웅의 재력뿐 아니라 메세나폴리스의 가치를 보.. 2025. 3. 7.
인천 신혼부부 천원주택 '아이 플러스 집 드림' 신청방법 아이 플러스 집 드림 (천원주택)인천도시공사가 인천 미추홀구, 서구, 남동구, 계양구 등 연립주택을 매입해 신혼부부를 대상으로 전용 65~85 제곱 미터,  500가구 규모의 천원주택을 공급한다고 발표했습니다. 천원 주택인 '아이 플러스 집 드림'에 당첨되면 하루 1,000원씩 월 임대료 단돈 30,000원으로 최대 6년까지 거주 가능합니다. 임대보증금은 2500~3000만 원 수준입니다.신청 자격-모집공고일 (25.2.10) 기준 무주택세대구성원 -신혼부부 : 공고일 현재 혼인 7년 이내-예비신혼부부 : 일주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람-한부모가족 : 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모 가족-지원대상 : 한부모 가족-유자녀 혼인가구 : 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인가주-신생아 가구 : 만 2세 이하 .. 2025. 3. 7.