임영웅 합정 고급 주상복합 펜트하우스

2023년 5월, 임영웅이 서울 마포구 서교동에 위치한 메세나폴리스 펜트하우스를 51억 원에 매입했다는 소식이 전해졌어요. 이 거래는 2022년 9월 30일 이루어졌고, 등기부등본에 근저당권 설정이 없어 전액 현금으로 매수한 것으로 추정되죠. 이 소식은 부동산 시장은 물론 팬들 사이에서도 큰 화제가 됐어요.

 

임영웅이 매입한 펜트하우스는 전용면적 223㎡(약 67평)으로, 최고층인 39층에 자리 잡고 있어요. 방 6개, 욕실 4개로 구성된 이 집은 메세나폴리스 내에서도 단 4가구뿐인 희소성 높은 매물이에요. 거래 당시 직전 최고가(2019년 1월, 33억 8천만 원)보다 17억 2천만 원이나 오른 금액으로, 부동산 침체기에도 신고가를 경신하며 화제를 모았죠.

 

임영웅의 재력뿐 아니라 메세나폴리스의 가치를 보여주는 사례예요. 현금 51억 원을 한 번에 지불했다는 점에서 그의 경제적 능력이 주목받았고, 이 선택이 단순한 주거지 이상의 투자적 의미를 가질 수 있다는 점도 흥미롭죠.

임영웅

임영웅은 1991년 6월 16일 경기도 포천에서 태어난 트로트 가수예요. 2016년 KBS 1TV '아침마당-도전 꿈의 무대'에서 5연승을 거두며 이름을 알렸지만, 진짜 전국구 스타로 떠오른 건 2020년 TV조선 '내사랑내곁에(미스터트롯)' 우승 이후죠. 결승전 시청률 35.7%를 기록하며 '트로트 열풍'을 이끈 그는 현재 대한민국에서 가장 사랑받는 가수 중 한 명이에요.그의 성공은 단순히 노래 실력 때문만이 아니에요. 팬덤 '영웅시대'의 열렬한 지지와 따뜻한 인간미가 더해져 '국민 가수'라는 타이틀을 얻었죠. 2024년 유튜브 구독자 150만 명, 조회수 10억 뷰를 돌파하며 디지털 시대에도 영향력을 입증했어요.

메세나폴리스

세대수	617세대(총3개동)	저/최고층	29층/39층
사용승인일	2012년 7월 19일	총 주차대수	세대당 2.57대
용적률	593%	건폐율	58%
건설사	(주)지에스건설
난방	개별난방, 도시가스
주소	서울시 마포구 서교동 490
면적	49평~97평

 

메세나폴리스는 서울 마포구 서교동에 위치한 고급 주상복합 아파트로, 2012년 7월 준공됐어요. 지하 7층부터 지상 최고 39층까지 총 3개 동, 617가구로 구성된 이 단지는 강북 지역의 랜드마크로 불리며, 특히 연예인들이 선호하는 아파트로 유명하죠. 이름은 문화 예술을 지원한다는 뜻의 ‘메세나(Mecenat)’와 도시를 뜻하는 ‘폴리스(Polis)’의 합성어로, 예술과 문화의 중심지라는 상징성을 담고 있어요.울 지하철 2·6호선 합정역과 바로 연결된 초역세권이에요. 홍대입구역도 도보 10분 거리라 교통 접근성이 뛰어나죠.단지 내에 메세나폴리스몰과 딜라이트 스퀘어가 있어 롯데시네마, 홈플러스, 교보문고 등 쇼핑과 문화 생활을 한 번에 즐길 수 있어요. 남쪽으로는 한강 뷰, 북쪽으로는 시티 뷰를 감상할 수 있어 펜트하우스의 매력이 극대화돼요.

메세나폴리스 투자가치

부동산 침체기였던 2022년에 51억 원에 거래된 점을 고려하면, 임영웅은 웃돈을 주고 희소성 높은 매물을 확보한 셈이에요. 한국부동산원에 따르면 2025년 2월 마포구 아파트 매매가격지수가 0.02% 상승하며 반등세를 보였고, 전세가격지수도 0.05% 오르며 회복 조짐을 보이고 있어요. 이는 메세나폴리스 같은 초역세권 고급 단지의 자산 가치가 다른 지역보다 빨리 회복되고 있다는 뜻이죠. 투자 관점에서 보면, 메세나폴리스는 교통+편의성+희소성이라는 3박자를 갖춘 곳이에요. 특히 펜트하우스는 단 4가구뿐이라 매물이 거의 나오지 않아 장기적으로 가치 상승 여력이 크다고 봅니다.