압구정 현대아파트 떠난 유재석이 선택한 집

압구정 현대아파트 떠난 유재석이 선택한 집

오늘은 대한민국 국민 MC 유재석의 부동산 여정을 들여다보며, 그가 20년 넘게 거주했던 압구정 현대아파트에서 최근 화제가 된 논현동 브라이튼 N40 펜트하우스로 이사한 이야기를 상세히 풀어볼게요. 부동산 시장의 흐름과 함께 연예인들의 주거 트렌드까지 엿볼 수 있는 흥미로운 사례라, 이 글을 읽고 나면 강남 부동산에 대한 새로운 인사이트를 얻으실 수 있을 거예요!

압구정 현대아파트

유재석의 오랜 보금자리 유재석이 오랫동안 거주했던 압구정 현대아파트는 강남에서도 손꼽히는 전통 부촌의 상징이에요. 1976년 12차 입주를 시작으로 1987년 14차까지 완성된 이 대단지는 총 82개 동, 6,279가구 규모로, 전용면적 114㎡에서 264㎡까지 중대형 평형으로 구성되어 있죠. 유재석은 2000년 8월 압구정 현대아파트 2차의 64평형(공급면적 211.78㎡)을 매입했는데, 당시 매입가는 부동산 실거래가 신고제가 도입되기 전이라 정확히 확인되진 않지만, 언론 보도에 따르면 약 7억10억 5천만 원 수준으로 추정됩니다.

 

이후 결혼하며 부모님께 이 집을 물려주고, 본인은 같은 단지 내 다른 동에서 전세로 신혼생활을 시작했어요. 압구정 현대아파트가 특별한 이유는 단순히 고급 아파트라는 점 때문만이 아니에요. 이곳은 강남 개발 초창기부터 상류층과 자산가들이 모여 살던 곳으로, 시간이 지나며 재건축 기대감까지 더해져 ‘똘똘한 한 채’의 대명사가 되었죠. 유재석이 매입한 64평형은 2024년 4월 기준 실거래가 89억 원을 기록하며, 24년간 약 80억 원 가까운 평가 차익을 남겼습니다.

 

이 정도면 부동산 투자에 관심 없다고 겸손하게 말했던 유재석이 사실은 숨은 고수 아니냐는 농담이 나올 만하죠! 하지만 그는 방송에서 “부동산은 잘 몰라서 안 한다”고 밝힌 바 있는데, 이런 결과는 단순히 장기 보유의 힘과 강남 부동산의 가치를 잘 보여줍니다. 단지의 특징을 조금 더 살펴보면, 압구정 현대아파트는 한강 조망과 뛰어난 입지로 유명하지만, 지하 주차장이 없어 주차난이 심각하다는 단점도 있어요. 그럼에도 불구하고 연예인(김희애, 강호동, 이순재 등)과 대기업 임원들이 선호하는 이유는 단지 내 커뮤니티와 상징성 때문일 거예요. 유재석 역시 15년 넘게 전세로 살며 이곳의 안정적인 주거 환경을 만끽했죠.

새로운 선택: 브라이튼 N40으로의 이사

그렇다면 유재석이 압구정 현대아파트를 떠나 선택한 브라이튼 N40은 어떤 곳일까요? 2024년 5월, 유재석이 서울 강남구 논현동에 위치한 브라이튼 N40 펜트하우스를 86억 6,570만 원에 매입했다는 소식이 전해지며 부동산 업계가 술렁였어요. 이 아파트는 전액 현금으로 구매한 것으로 알려졌는데, 근저당권 설정 내역이 없다는 점에서 그의 자산 규모를 짐작하게 하죠.

 

 

등기는 2024년 5월 2일 완료되었고, 등록 주소지도 이곳으로 변경되어 실제 거주 목적임을 알 수 있어요. 브라이튼 N40은 신영이 선보인 하이엔드 주거 브랜드 ‘브라이튼’의 세 번째 프로젝트로, 논현동 40번지에 위치한 고급 아파트예요. ‘N’은 논현동, ‘40’은 번지를 뜻하며, 세계적인 브랜드 컨설팅 회사 인터브랜드가 네이밍을 담당했다고 하니 이름부터 품격이 느껴지죠. 이 단지는 지하 4층, 지상 10층으로 구성된 5개 동, 총 148가구 규모로, 전용면적 84176㎡의 모던하우스 140가구와 171~248㎡의 헤리티지 펜트하우스 8가구로 나뉘어 있어요. 유재석이 매입한 집은 전용면적 199㎡(약 60평) 펜트하우스로, 방 4개, 화장실 3개, 넓은 거실과 야외 테라스가 포함된 구조입니다.

세대수	148세대(총5개동)	저/최고층	5층/10층
사용승인일	2022년 6월 10일	총 주차대수	세대당 2.2대
용적률	199%	건폐율	43%
건설사	(주)포스코건설
난방	개별난방, 도시가스
주소	서울시 강남구 논현동 40
면적	30평~90평

 

브라이튼 N40의 설계는 프랑스 건축 거장 장 미셸 빌모트가 맡았는데, 한국 전통의 여백과 프레임을 활용한 외관은 고급스러우면서도 모던한 분위기를 자아내요. 내부에는 독일 명품 주방가구 불탑(Bulthaup)이 적용되어 있고, 8층에 위치한 유재석의 집은 탁 트인 도심 뷰를 자랑한다고 알려졌습니다. 이곳의 가장 큰 매력은 호텔식 서비스인데요. 리무진 서비스, 룸 클리닝, 세탁, 파티 케이터링부터 시장 장보기, 펫 케어, 세차까지 입주민 맞춤형 컨시어지 서비스가 제공돼요. 웰니스 라운지, 프라이빗 라운지, CEO 라운지 등 커뮤니티 시설도 완비되어 있어, 고급 호텔에 사는 듯한 경험을 선사하죠.

장 미셸 빌모트

 

입지적으로도 북쪽으로는 학동공원, 남쪽으로는 테헤란로 스카이라인이 펼쳐져 조망권과 개방감이 뛰어나고, 논현 가구거리 뒤 조용한 주택가에 자리 잡아 프라이버시 보장에도 최적이에요. 3중 보안 시스템(단지 외곽, 내부, 세대 내부)까지 갖춰 연예인들에게 특히 매력적인 선택지로 떠오르고 있죠. 실제로 한효주, 오연서, 이휘재, 세븐틴 호시 등 여러 톱스타가 이곳에 거주 중이에요.

 

부동산 시장 속 유재석의 선택이 남긴 의미

유재석의 이사는 단순한 주거지 변경을 넘어 부동산 시장에서 주목할 만한 신호로 보입니다. 최근 강남에서는 노후 아파트의 재건축 기대감과 신축 하이엔드 단지의 인기가 공존하고 있어요. 압구정 현대아파트는 재건축으로 미래 가치를 노릴 수 있는 ‘올드머니’의 상징이라면, 브라이튼 N40은 즉각적인 프리미엄 생활을 누릴 수 있는 ‘뉴 럭셔리’의 대표주자예요.

 

유재석이 두 자산을 모두 보유하며 다주택자가 된 점도 흥미롭죠. 이는 강남 부동산의 양극화된 매력을 잘 보여주는 사례이기도 합니다. 결론적으로, 유재석의 브라이튼 N40 이사는 그의 안정적인 자산 관리와 가족 중심의 삶을 엿볼 수 있는 결정이었어요. 압구정 현대아파트에서 쌓은 부동산 경험을 바탕으로, 그는 논현동의 새로운 랜드마크에서 또 다른 가치를 만들어갈 거예요.