부동산세금2 장기보유특별공제 폐지되면 얼마나 더 내야 할까 '장기보유 1주택 양도세 폐지 논란'처음 보는 사람은 "그게 뭔데?" 싶을 수 있습니다. 그런데 서울에 아파트 한 채라도 가진 분이라면, 혹은 10년 넘게 실거주하며 버텨온 분이라면 지금 바로 확인해야 할 이슈입니다. 장기보유특별공제집을 팔면 양도소득세를 냅니다. 산 가격보다 비싸게 팔았으니 그 차익에 세금이 붙는 건데, 문제는 10년, 15년 동안 한 집에 살면서 오른 집값에도 똑같이 세금을 매긴다는 겁니다. 이게 불합리하다는 인식 아래 만들어진 게 바로 장기보유특별공제입니다. 오래 보유할수록, 실제로 오래 거주할수록 양도차익의 일부를 깎아주는 제도입니다. 1세대 1주택자라면 10년 이상 보유하고 10년 이상 거주했을 때 양도차익의 최대 80%를 공제받을 수 있습니다. 예를 들어 10억 원 차익이 났다.. 2026. 4. 17. 부동산 초보자를 위한 필수 용어 정리 부동산 거래는 인생에서 몇 번 경험하지 않는 중요한 과정입니다. 하지만 실거래에서 자주 사용되는 용어들이 생소해 계약 내용을 이해하기 어려운 경우가 많습니다. 부동산 초보를 위한 실거래 용어 총정리! 매매·전세부터 등기부등본, 세금, 대출까지 쉽게 풀어봤습니다. 거래 전 꼭 알아야 할 핵심 단어로 자신감 있게 첫걸음 내딛어보세요. 부동산 거래는 인생에서 몇 번 해보기 어려운 큰 결정 중 하나입니다. 집을 사거나 세를 놓을 때 막상 계약서를 보니 낯선 용어가 가득하고, 뭘 물어봐야 할지도 모르는 상황이 생기곤 하죠. 실거래에서 자주 쓰이는 용어를 미리 알지 못하면 계약 과정에서 혼란을 겪거나 손해를 볼 수도 있습니다. 특히 초보라면 매매, 전세 같은 기본부터 등기부등본, 세금, 대출 관련 단어까지 생소하게.. 2025. 3. 27. 이전 1 다음
