경전철 서부선 개통시 수혜단지

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경전철 서부선

 

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경전철 서부선 현재 진행 상황

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경전철 서부선 노선도

새절역 (6호선 환승) - 은평구 출발지, 수색·증산 뉴타운과 가까움

102역 - 백련산 주변 주거지 접근성 강화

명지대역 - 명지대학교 인근, 가좌동 일대 활성화 기대

연희역 - 고급 주거지 연희동의 교통 편의성 UP

연세대역 - 신촌 상권과 대학가 수요 흡수

신촌역 (2호선 환승) - 대중교통 허브로 자리잡을 가능성

광흥창역 - 마포구 주거·상업 지역 연결

서여의도역 - 여의도 업무지구 접근성 강화

한국거래소역 - 금융 중심지와의 연계

동여의도역 (9호선 환승) - 여의도 핵심 구역

노량진역 (1·9호선 환승) - 학원가와 상업지 연계

장승배기역 - 동작구 주거지 접근성 개선

신상도역 - 상도동 일대 생활권 확대

현대시장역 - 지역 상권 활성화 기대

은천역 - 봉천동 주거지 수혜

서울대입구역 (2호선 환승) - 관악구 종점, 신림선 연계 가능

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경전철 서부선 개통시 수혜단지

1) 은평구 - 새절역 인근

대표 단지: 백련산 힐스테이트3차

왜 뜰까?: 6호선 환승 거점으로, 수색·증산 뉴타운 개발과 시너지 효과. 현재 비역세권 단지가 역세권으로 탈바꿈하며 약 1억 원 이상 시세 상승 가능성.

 

2) 서대문구 - 연희·신촌 일대

대표 단지: DMC 센트럴아이파크

왜 뜰까?: 연희동은 교통 소외 지역이었지만, 서부선으로 신촌·여의도 접근성이 개선. 신촌역은 2호선 환승으로 상업·교육 수요 흡수.

3) 마포구 - 광흥창·여의도

대표 단지: 마포 래미안 푸르지오, 여의도 시범아파트.

왜 뜰까?: 여의도 업무지구와의 연결로 직주근접 가치 상승. 9호선 환승으로 강남 접근성도 강화.

 

4) 동작구 - 노량진·장승배기

대표 단지: 상도동 상도롯데캐슬비엔

왜 뜰까?: 학원가와 상업지 연계로 임대 수요 증가. 이동 시간 단축(노량진-여의도 약 16분→7분)으로 투자 매력도 UP.

5) 관악구 - 봉천·서울대입구

대표 단지: 봉천벽산블루밍1차

왜 뜰까?: 신림선·2호선과 연계로 관악구 교통 허브화. 대학가와 주거지 수요가 결합해 안정적 상승 전망.

 

경제적으로 보면, 역세권 반경 500m 내 단지들이 가장 큰 혜택을 볼 가능성이 높아요. 예를 들어, 새절역 근처 아파트는 현재 평당 2천만 원대인데, 개통 후 2,500만 원 이상으로 뛸 가능성이 있습니다.