상도동에서 흑석동으로 갈아타기 성공한 이시언

배우 이시언은 최근 상도동에서 흑석동으로 이사하며 성공적인 '갈아타기'를 했다는 평가를 받고 있습니다. 과거 MBC 예능 프로그램 '나 혼자 산다'에 출연했을 당시, 그는 상도동의 한 원룸에 거주하는 모습을 보여주었습니다. 이후 그는 주택 청약에 당첨되어 상도동 'e편한세상 상도 노빌리티'에 입주하게 되었고, 최근에는 흑석동의 '아크로 리버하임'으로 이사했습니다.상도동 이편한세상 상도노빌리티에서 흑석동 아크로리버하임으로 이사를 했습니다.

 

상도동 'e편한세상 상도 노빌리티' 매도

이시언은 2016년 'e편한세상 상도 노빌리티' 84㎡(이하 전용면적) 청약에 당첨되었습니다. 당시 분양가는 6억 원 후반대에서 7억 원 초반대였으나, 2024년 1월에는 16억 원대에 매도하여 약 9억 원의 시세차익을 얻었습니다.

세대수	893세대(총8개동)	저/최고층	15층/29층
사용승인일	2018년 12월 3일	총 주차대수	세대당 1.3대
용적률	244%	건폐율	18%
건설사	(주)대림산업
난방	개별난방, 도시가스
주소	서울시 동작구 상도동 903
면적	25평 ~ 42평

 

 

흑석동 '아크로 리버하임' 매수

2024년 7월, 아내 서지승과 공동명의로 흑석동 '아크로 리버하임' 84㎡를 24억 8천만 원에 매수했습니다. 해당 아파트는 흑석 7구역을 재개발하여 2019년에 준공된 신축 아파트입니다. 지하철 9호선 흑석역 초역세권에 위치해 있으며, 한강 조망이 가능한 '흑석 뉴타운'의 랜드마크 아파트입니다.

세대수	1073세대 (20개동)	저/최고층	3층/28층
사용승인일	2019년 12월 24일	총 주차대수	세대당 1.22대
용적률	205%	건폐율	30%
건설사	(주)대림산업
난방	개별난방, 도시가스
주소	서울시 동작구 흑석동 341
면적	24평 ~ 54평

사진출처 : 이시언 유튜브

 

이시언의 투자 성공 요인 분석

▪︎ 주택 청약 활용: 이시언은 대학 졸업 후 꾸준히 청약 통장에 납입하여 상도동 아파트 청약에 당첨되었습니다. 이는 청약 제도를 활용한 성공적인 투자 사례로 평가받고 있습니다.

 

▪︎ 상급지 갈아타기: 이시언은 상도동 아파트 매도를 통해 얻은 시세차익을 바탕으로 흑석동의 상급지 아파트를 매수했습니다. 이는 부동산 투자에서 중요한 전략 중 하나인 '상급지 갈아타기'를 성공적으로 실행한 사례입니다.

 

▪︎ 입지 선정: 이시언이 매수한 흑석동 '아크로 리버하임'은 지하철 초역세권에 위치하고 한강 조망이 가능한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 이는 향후에도 높은 가치 상승을 기대할 수 있는 요인입니다.

 

흑석 뉴타운의 미래 가치

흑석 뉴타운은 서울의 대표적인 재개발 지역 중 하나로, 지속적인 개발을 통해 미래 가치가 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 특히, '아크로 리버하임'은 흑석 뉴타운 내에서도 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있어 향후에도 높은 인기를 유지할 것으로 전망됩니다.

 

이시언의 부동산 투자 성공 사례는 청약 제도 활용, 상급지 갈아타기, 입지 선정 등 부동산 투자에서 중요한 요소들을 종합적으로 보여줍니다. 그의 성공적인 투자는 많은 사람들에게 귀감이 되고 있으며, 흑석 뉴타운의 미래 가치에 대한 기대감을 높이고 있습니다.