무순위 줍줍 청약 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트

힐스테이트 광교중앙역 퍼스트

세대수	211세대(총4개동)	저/최고층	12층/20층
사용승인일	2024년 9월	총 주차대수	세대당 6.53대
용적률	399%	건폐율	59%
건설사	(주)현대건설
난방	지역난방, 열병합
주소	수원시 영통구 이의동 1333
면적	26평~36평

 

현대건설의 프리미엄 브랜드 "힐스테이트"로, 고급 마감재와 설계 적용한 단지 이면서 신분당선 광교중앙역 3번 출구 바로 앞, 지하 3층에서 역과 직접 연결. 강남역까지 신분당선으로 약 30~35분, 수원역(1호선, GTX-C 예정)까지 차로 10분 내외.신분당선 연장(광교~호매실) 및 GTX-A(2028년 개통 예정)로 교통망 더욱 강화 예상. IT 기업(삼성전자 수원사업장) 및 고소득 전문직 종사자 밀집 지역으로 학군 수요 높음. 초역세권 입지, 뛰어난 생활 편의성, 교육 환경, 높은 투자 가치를 모두 갖춘 단지입니다. 특히 2025년 3월 무순위 청약으로 나온 물량은 분양가가 시세 대비 낮아 "로또"로 불릴 만한 기회죠. 실거주와 투자 모두를 고려한다면 놓치기 아까운 단지입니다.

 

입지 분석

교통	신분당선 광교중앙역 도보 1분 강남역 까지 38분 소요
학교	신설초등학교 27년 개교 예정, 현재 산의 초등학교 배정
환경	롯데아울렛, 롯데마트, 갤러리아백화점 도보 10분 이내

 

청약 일정

청약 접수	3월 17일 월 오전 10시 ~ 오후 5시
당첨자 발표	3월 20일 목
계약일	3웓 27일

청약 체크사항

분양사 상한제	적용
전매 제한	의무 없음
거주 의무 기간	3년

단지 배치도

청약 대상

	무순위	계약 취소분
동호수	103동 402호	103동 504호
면적	69㎡	84㎡
청약자격	전국민 가능	수원시민
분양가	7.7억 (+1.3억 옵션,발코니)	9.3억 (+1.6억 옵션,발코니)
평면도

 

※ 무순위 청약 : 미분양 물량이 생겼거나 계약이 취소된 주택 혹은 청약 부적격자 등으로 잔여 가구가 발생한 것

※ 계약 취소분 : 불법 전매나 부적격 당첨 등 부동산 공급 질서 교란해 사업주체가 당첨자의 계약을 취소한 후 재공급 하는 것

계약 시 자금 일정

3월 말 계약금 20% 계약으로 부터 2개월 이내인 5월 날 까지 잔금 80%이 준비 되어야 합니다.

분양금과 계약금 자금 마련에 무리가 없으신 분들은 청약에 도전해 보세요.

 

무순위 청약 개편방안 발표

 

무순위 청약 공고

자세한 내용은 아래 입주 공고문을 참고해 주세요.

2025910046 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 무순위 입주자모집공고문.pdf

0.24MB

2025930011 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 (계약취소주택) 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.27MB